外區客心儀連花園罕有特色單位 700萬購啟德HENLEY PARK一房戶
利嘉閣地產新啟德THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳(Ruby)(圖)稱，該行客戶董事莊暢泳(Johnpaul)及客戶主任譚晉傑(Isaac)新近促成啟德HENLEY PARK一個低座地下連花園的二手成交個案，單位實用面積約282方呎，另連約106方呎花園，為1房連開放式廚房間隔，望內園。
林氏表示，新買家為外區客，對連花園單位情有獨鍾，早前經利嘉閣真盤源平台物色安樂窩，經代理介紹上址放盤，由於全屋苑只有8個1房連花園單位，盤源珍貴罕有。即使未睇樓下，客人覺得間隔合用，附近生活配套完善，故向業主洽購。業主原以720萬元放售，最後議價至700萬元割愛出售，折合實用面積呎價約24,823元。
據悉，原業主於去年7月以約656萬元買入，持貨至今易手，帳面獲利約44萬元。
她補充，該屋苑現有約2個單位放盤，最低入場價由約760萬元起。
促成代理
