區內客365萬購將軍澳唐明苑未補價2房戶 業主1999年買入 物業升值逾3倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰(Kason)(圖)稱，該行高級客戶經理劉嘉燕(Niki)近期促成將軍澳居屋唐明苑A座高層6室的二手成交個案，單位實用面積約426方呎，屬2房間隔，外望開揚山景。
鄭氏表示，新買家為區內用家，因方便照應同住將軍澳的家人，早前經利嘉閣真盤源平台見到合適單位，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑靜中帶旺，單位間隔實用，且享翠綠山景，睇樓一次即時議價。業主叫價428萬元(未補地價)，最後以365萬元(未補地價)承接，折合實用面積呎價約8,568元。
據悉，原業主於1999年以約82.73萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利逾282萬元，期內物業升值約3.4倍。
他補充，該屋苑現有約26個單位放盤，最低入場費由370萬元(未補地價)起。
促成代理
