換樓客1158萬購灝景灣海景3房套戶 業主2009年買入 帳面賺逾5球離場
利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行首席聯席董事周志榮(Francis)稱，該行資深客戶董事朱偉玲(Fai)最新促成青衣灝景灣6座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約849方呎，屬3房1套連士多房間隔，望海景。
周氏表示，新買家為換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理安排到上址睇樓後。客人認為單位間隔合用，空間充足，且享優美海景，而屋苑鄰近商場及港鐵站，無論出行及購物消閒皆方便，即與業主洽商議價。業主原叫價1,200萬元，終以1,158萬元成交，折合實用面積呎價約13,640元。
據悉，原業主於2009年以約628.8萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約529.2萬元，期內物業升值逾84%。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約3宗成交；現有約135個單位放盤，最低入場費由約699萬元起。
