十大活躍指標屋苑上周買賣35宗 嘉湖山莊進駐榜首 錄6宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周適逢超強颱風摩羯襲港，天氣不穩導致市面人流稀疏，伴隨發展商於減息前夕加推新盤貨尾搶灘，瓜分了二手客源，十大屋苑交投量亦因此受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2/9–8/9）錄35宗買賣個案，較前周（26/8–1/9）的38宗減少8%，每個屋苑平均錄約3至4宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量下跌，跌幅介乎14%至67%不等。當中太古城交投跌勢最急，由前周6宗銳減至上周2宗，成交量按周急瀉67%或4宗；至於嘉湖山莊則以6宗買賣榮登上周最熱賣屋苑冠軍寶座。
陳海潮指出，市場屏息靜候下周美國議息結果，減息幅度或成後市一大參考指標。另一方面，發展商正密鑼緊鼓準備下一輪新盤銷售，而業主亦相信市況漸趨明朗而收窄議價空間，買家有感二手筍盤減少而放慢入市步伐，故料短期內十大屋苑交投量續於低位徘徊，直至落實減息後才有較明顯反彈。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
