灣仔全新精品住宅項目「One Wood Road」 首張價單10伙以「啟動引擎價」推出 折實售價HK$9,849,000起 本月16日發售
由盈信控股有限公司(盈信控股)發展、利嘉閣地產獨家代理的灣仔全新精品住宅項目「One Wood Road」，位處港島區的核心地段，坐落於家長們趨之若鶩的小學12校網，並擁有港鐵三站六綫優勢。自項目公布以來，迅即成為市場焦點，現樓示範單位經常人流如鯽。有見及此，發展商於今日(9月11日)公布「One Wood Road」首張公開發售單位價單，共涉10伙單位，價單售價由HK$13,088,000起。
「One Wood Road」首張價單(價單第1號)推出的10伙公開發售單位，實用面積皆為460平方呎，單位折實售價由約HK$9,849,000至約HK$11,671,000；而整張價單之單位折實平均呎價約為HK$23,003。首張價單的入場單位為6樓B室，如果選用90天付款計劃(照訂價減15%)，並獲「早鳥」優惠 (於2024年9月30日或之前簽署臨時買賣合約，可獲額外售價6%折扣)及「印花稅津貼」優惠 (簽署臨時買賣合約之買方可獲額外售價3.75%折扣)，其折實售價約為 HK$9,849,000，折實呎價約為HK$21,411。
發展商為「One Wood Road」買家提供多元化的付款方法，切合不同人士需要，包括90天成交期計劃 (照售價減15%)、180天成交期計劃 (照售價減10%)、270天成交期計劃 (照售價減5%)，以及360天成交期計劃 (照售價)。此外，發展商今日同時公布項目的銷售安排，首張價單內的單位將於下周一(9月16日)以先到先得方式發售。
盈信控股代表游國輝先生表示，市場一致預期美國聯儲局將會在下周中宣布減息，並且開展新一輪減息周期，在減息周期即將重臨之際，「One Wood Road」以「啟動引擎價」公開發售首批單位，不但會吸引買家的眼球，同時亦意味樓市可以重新起動，並且漸入佳境。
游氏補充，「One Wood Road」的開則設計經過建築團隊的細心考量，體貼住戶的實際需要，摒除「華而不實」，以打造舒適愜意的家居為宗旨。項目的兩房戶型，客飯廳及房間分布得宜，方正實用，沒有長走廊浪費空間。其中，單位的浴室均設有窗戶(俗稱「明廁」)，格外通爽衛生，為近年的新盤中罕見。此外，單位亦有獨立間隔的廚房(俗稱「梗廚」)，廳廚分隔，有效避免油煙充斥客飯廳及寢區的問題。
利嘉閣地產港島區董事胡栢榮先生表示，「One Wood Road」首批公開發售單位開價甚具吸引力，而項目位處港島核心地段，盡享地理優勢，加上已屆現樓，可即買即住，料將受不少追求物業質素和實用性的用家追捧。同時間，投資者亦會趕在美國減息前搶先入市，吸納租值高的優質物業，「One Wood Road」絕對是他們合適之選。項目以「啟動引擎價」推出，利嘉閣地產一眾前線精英，定必把握契機，全力以赴，創造銷售佳績。
胡氏續指，美國在本月開始減息已毫無懸念，相信隨着息口轉向，市場的信心會迅速恢復，資金陸續釋放，為今年最後一季的樓市再添動力，交投勢將出現V型反彈，呈價穩量升的狀態，觀望多時的置業者，宜把握黃金機會入市。
+ 「三站六綫」指從銅鑼灣站/灣仔站/會展站出發，三個港鐵站內可連接六條現有港鐵綫 (即港島綫、南港島綫、荃灣綫、東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫)
- 賣方保留權利決定及不時更改推出的住宅物業之時間及數量，一切以發出的相關價單及銷售安排資料作準。
- 指發展項目期數價單第1號中所列最低的住宅物業售價。
- 實用面積、以及露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第 8 條計算得出的。其他指明項目的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 2 部計算得出的。
- 指發展項目期數價單第1號中6A、6B、7A、7B、8A、8B、16A、16B、17A、17B單位所列之售價，選用支付條款(a)「90天成交期計劃」(照售價減15%)，以及選取價單一號(4)(ii)(b)段之「早鳥」優惠(於2024年9月30日或之前簽署臨時買賣合約，可獲額外售價6%折扣)並享有「印花稅津貼」優惠(簽署臨時買賣合約之買方可獲額外售價75%折扣)計算得出之總價(以四捨五入方式換算至千位數)除以總實用面積，並以四捨五入方式換算至個位數作為折實平均呎價金額。
發展項目名稱：One Wood Road | 街道名稱及門牌號數：活道1 號 | 區域：灣仔 | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址#：www.onewoodroad.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Wood One Keeprich Limited | 賣方控權公司：Profit Chain Investments Limited、盈信控股有限公司 | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：新生建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：陳劉韋律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的其他人：巧毅有限公司 | 本廣告/宣傳資料所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證。| 本廣告/宣傳資料在賣方的同意下由利嘉閣地產發布 | 詳情請參閱售樓說明書 | 廣告印製日期：2024年9月11日 | 物業編號: 1002480 | 廣告日期：2024年9月11日 | 地產代理(公司) 牌照號碼：C‑002504
#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。
