粉嶺欣盛苑未補價3房戶355萬元沽 業主持貨近12年 帳賺近「1球半」離場
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)最新促成粉嶺欣盛苑E座高層7室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，外望園景。
羅氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓單位，經代理推薦上址，即相約睇樓。客戶認為單位間隔合適，且環境清幽寧靜，於是即與業主洽商議價，並以355萬元(未補地價)買入單位，折合實用面積呎租約6,408元。
據悉，原業主於2012年以約206萬元(未補地價)購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約149萬元，期內物業升值約72%。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約2宗成交；現有約7個單位放盤，最低入場費由約280萬元(未補地價)起。
