青衣青華苑未補價1房戶售218.8萬元 長情業主持貨38年 物業升值逾12倍
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣青華苑A座低層12室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，屬1房間隔，望山景。
梁氏指，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台找尋合適單位，比較多區放盤後，最終鎖定上址及聯絡代理睇樓。客人視察後，認為青衣區位置理想，出行便利，加上單位間隔合用，價錢吸引，遂向業主洽購。業主原以250萬元(未補地價)放售單位，雙方議價後，最終以218.8萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,028元。
據悉，原業主在1986年以約16.56萬元(未補地價)買入單位，持貨至今，帳面獲利逾202萬元，期內物業升值逾12倍。
他補充，該屋苑現有約48個單位放盤，最低入場費由約250萬元起。
