南天第兩周錄50組客參觀 目標近10億出售全項目｜壽臣山豪宅
東立地產旗下壽臣山豪宅「南天第」繼早前開放3號洋房參觀後反應熱烈，項目今日(24日)再開放2號洋房予傳媒參觀，實用面積4,004方呎，連1,795方呎花園，由藝術家兼建築師林偉而及生活概念品牌COLOURLIVING合作打造。
東立地產地產部總監陳玉成表示，減息後銷售部署不求快，考慮針對一次購入全三座的買家出售。目標價根據鄰近項目價格，每座洋房約3億元或以上，全項目接近10億元。項目兩周錄得約50組客參觀，均具國內背景，有經常往來中港需求。
談及市況，他指，美國減息較預期進取，相信緊接著兩次減息香港銀行都會跟隨。過去香港3至4 年息口高企，香港樓市保持「負利差」，樓價持續下跌。 預計今年12月第2次減息後，香港樓市將由「負利差」轉為「正利差」，今年年底樓市可見底，明年轉升，超級豪宅供應緊缺，價格相信能保持。
「南天第」位於壽臣山道西11A號，設有3幢樓高三層的洋房，實用面積介乎4,004至5,132方呎，當中1號屋面積最大，實用面積5,132方呎，每幢獨立洋房均附設約1,795至2,794方呎花園、約877至1,209方呎天台及約1,238至1,172方呎具備完全獨立入口的私人車庫，更罕有特設私家升降機貫通洋房3層，每幢獨立洋房更分別擁有15米至20米長的私人泳池。
資料來源：am730
