區內客510萬購青衣綠悠雅苑未補價2房戶 一手業主2013年買入 轉售帳賺155萬
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣綠悠雅苑2座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約543方呎，屬2房兼梗廚設計，望市景。
梁氏指，新買家為區內客，一直有留意利嘉閣真盤源平台，見上址業主擴大議價空間，即聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔合適，座向及景觀均符合要求，且見叫價吸引，故果斷洽購單位。業主原開價560萬元(未補地價)，經多次議價後，終以510萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約9,392元。
據悉，原業主於2013年以355萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約155萬元，期內物業升值約44%。
他補充，該屋苑同類單位上宗成交價為568萬元(未補地價)，反映本次成交價屬吸引水平；而該屋苑現有約22個單位放盤，2房最低入場費由約520萬元(未補地價)起。
