嘉有數據：未來持續減息 供樓負擔有望逐步減輕
📌 市場憧憬今年內美息尚有半厘下調空間，以至未來兩年有機會延續減息周期。
📌 是次第一階段減息後，香港市場主要按息(包括H按及P按)減至3.875% (以市場H+1.3%、封頂P‑1.75% (P:5.875%)計，P下降0.25%(等於實際息率由4.125%減至3.875%)。
📌 預期今年美息減幅共達1厘，料今年底市場實際按息可續回落，供樓負擔料持續減輕(每減息多少，相應減多少供款可詳見附表)。
📌 減息新格局下，必可增加入市的信心，有利資金轉流物業市場，對本港樓市有提振作用，料交投量率先反彈，樓價有望逐步轉穩。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
