定存回報減 投資者轉買磚頭 斥528萬元購東涌東環2房戶收租
利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿(Edward)稱，該行客戶董事李婉玲(Mylene)日前促成東涌東環1期5A座低層6室的二手成交個案，單位實用面積約483方呎，屬2房連儲物房兼開放式廚房間隔，望樓景，放售僅1天即獲承接。
劉氏指，新買家為投資者，因為本港銀行跟隨美國減息，令定存回報減少，決定轉買物業作投資，經代理介紹上址及睇樓後。客人認為放盤單位間隔合適，屋苑環境清幽，火速向業主洽購，終以528萬元入手，折合實用面積呎價約10,932元，預期月租可達19,000元，以此計算，租金回報料逾4厘。
據悉，原業主在2015年以約457萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約71萬元。
他補充，該屋苑現有約93個單位放盤，最低入場費由約418萬元起。
