尚柏加推最後14伙 最平283.8萬 折實呎價9948元起｜元朗新盤
新盤市場交投暢旺，發展商把握機會推貨應市。麗新發展元朗大棠大旗嶺現樓「尚柏」於過去周日(6日)首輪發售沽出94伙，佔可發售單位約96%。為滿足向隅者需求，今日(8日)加推第3號價單共14伙，扣除最高13%折扣後，折實售價由283.8萬元起，折實呎價9,948元起，折實平均呎價為11,395元，發展商指主要由於是次涵蓋連天台及連花園的特色單位；項目計劃將於本周內盡推所有單位進行次輪銷售。
今次加推單位實用面積介乎282至488平方呎，涵蓋8伙一房及2伙兩房標準單位，另有2伙連天台及2伙連花園特色單位。單位定價由326.2萬至804.6萬元，呎價由11,434元至17,351元。扣除最高13%折扣後，單位折實售價由283.8萬至700萬元，折實呎價介乎約9,948元至11,022元。入場單位為11樓J室，一房間隔，實用面積282方呎，折實售價283.8萬元，折實呎價10,063元。
麗新發展高級副總裁潘銳民稱，是次價單包括首次登場的頂層連天台特色兩房單位，實用面積介乎449及488方呎，連469及520方呎私人天台，折實售價由574.99萬元起，折實呎價由12,506元起。同時推出2伙花園特色單位，實用面積介乎265至494方呎，當中地下A單位屬特大花園特色戶，配置私隱度極高獨立出入口，屬兩房套設計，實用面積494方呎，連760方呎花園，適合喜歡與親朋戚友把酒言歡和燒烤的住戶。
潘銳民表示，「尚柏」首輪以超筍價格推出，加上現樓優勢，吸引大批區內家庭客和年輕一族上車，同時亦不乏有看準項目高回報而購買的大手客。新價單所涵蓋的單位全屬高層和特色戶，部分單位更連裝修及傢俬出售。至於新價單繼續維持代繳印花稅優惠，並預計於本周內公開發售最後一輪單位。
「尚柏」提供112伙，戶型涵蓋一房及兩房，實用面積由265至494方呎。
資料來源：am730
