外區客1.23萬租粉嶺One Innovale一房戶 業主2022年買入 回報約3厘
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)最新促成粉嶺One Innovale 2期C座高層2室的二手租賃成交個案，單位實用面積約312方呎，屬1房連衣帽間兼開放式廚房設計，外望園景。
羅氏表示，新租客為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述筍盤，並聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔合適，屋苑樓齡新兼配備現代化智能家居系統，且住客會所設施豐富，於是與業主洽商議價，最終以12,300元承租，折合實用面積呎租約39.4元。
據悉，業主於2022年以約483萬元一手購入單位，現租金回報約3厘。
他補充，該屋苑本月暫錄約12宗租賃成交；現有約13個租盤在放盤，月租入場費由約9,500元起。
資料來源：am730
