把握減息周期 入手優質單位 換樓客728萬購屯門愛琴海岸3房套戶
利嘉閣地產青山公路-滿名山分行經理黃錦鵬(Benson)稱，該行高級客戶經理郭美儀(Mei)最新促成屯門愛琴海岸1座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約811方呎，屬3房1套房連多用途房間隔，望海景。
黃氏表示，新買家有感近期樓價回落，加上減息周期重臨，變相令供樓負擔減少，擬購入同區單位用作換樓，故早前經利嘉閣真盤源平台物色合適單位，見上址放盤即聯絡代理參觀。客人認為單位位處單邊，私隱度高之餘，更可享黃金海岸遊艇會美景，加上業主有議價空間，決定把握機會入市。業主原以838萬元放售單位，議價後，最終以低於市價的728萬元易手，折合實用面積呎價約8,977元。
據悉，原業主在2010年以約550萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約178萬元，期內物業升值逾32%。
他補充，該屋苑本月暫錄約2宗成交；現有約50個單位放盤，最低入場費由約438萬元起。
