長實3盤餘貨下周起加價3% 趙國雄：睇好後市 買家可負擔｜一手市況
施政報告今日(16日)公布後，發展商睇好後市為餘貨加價。長江實業集團旗下3盤價單發售單位定價擬上調約3%，涉及121伙，由下周一(21日)起生效。單位包括沙田「名日·九肚山」涉36伙，折實呎價由16,277元至27,491元，屯門「飛揚」第1期涉52伙，折實呎價由13,064元至16,961元，及洪水橋「#LYOS」涉33伙，折實呎價由13,187元至17,961元。
長江實業執行董事趙國雄表示，是次加價因應市況調整，希望做到「唔好蝕咁多」，加幅亦不算大，相信有意上車人士仍可負擔，加上《施政報告》系列措施能幫助投資者入市，促進香港經濟活力，預計樓價將穩步上揚。本港兩大龍頭發展商均部署加價，反映對樓市後市睇好。
長實營業部首席經理郭子威補充，集團黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」之後加推單位同樣有望加價3%至5%。項目將於周六(19日)首輪推售256伙，周五(18日)下午3時截止收票。
首輪發售單位以定價計，市值39.9億元。全數位於第5座單位，涵蓋151伙兩房及105伙三房，實用面積介乎474至802方呎。單位折實售價由921.4萬至1,891.2萬元，折實呎價介乎18,998元至24,458元。最低售價單位為第5座7樓G室，實用面積485方呎，兩房間隔，折實售價921.4萬元，折實呎價18,998元。
「BLUE COAST II」由第3座及第5座住宅大樓組成，提供558伙，實用面積介乎443至1,267方呎。項目預計關鍵日期為2026年2月28日。
資料來源：am730
