《施政報告》效應下加速入市 上車客393.8萬購元朗朗庭園2房戶
利嘉閣地產元朗區高級分區董事黃永全(Richmond)表示，元朗-GRAND YOHO 分行物業顧問陳熹璇(Lucinda)最新促成元朗朗庭園1座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約396方呎，屬2房間隔，望開揚山景。
黃氏指，新買家為上車客，計劃購入樓價350萬至400萬元物業自住，於是透過利嘉閣真盤源平台搜尋元朗區內細價盤，經歷睇中的舊樓單位慘被「截胡」，隨後獲代理介紹上址及睇樓。客人心儀單位裝修新淨，內櫳四正，加上業主有議價空間，在《施政報告》利好樓市影響下，為免再錯失良機，決定即睇即買。業主原以410萬元放售單位，議價後以393.8萬元成交，折合實用面積呎價約9,944元。
據悉，原業主於2017年以約495萬元買入單位。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約2宗成交；現有約10個單位放盤，最低入場費由約420萬元起。
