利好消息頻現 擔心遲買會貴 換樓客扑鎚480萬購上水新都廣場2房戶
近期樓市利好消息頻現，包括減息周期重臨及人行放水等，有買家擔心遲買會貴，於《施政報告》前扑鎚入市。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理黃文奇(Jackie)最新促成上水新都廣場3座高層H室二手成交個案，單位實用面積約468方呎，屬2房間隔，望開揚景觀。
黃氏指，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔合適，且屋苑自設大型商場，毗鄰交通要點，遂決定於《施政報告》前趁低入市。業主原以530萬元放售單位，議價後以480萬元成交，折合實用面積呎價約10,256元。
據悉，原業主早於1994年以約160萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約320萬元，期內物業升值約2倍。
她補充，該屋苑現時有23個單位放盤，最低入場價由約480萬元起。
