新蒲崗譽‧港灣2房戶909萬易手 業主2011年買入 現易手帳賺逾3球
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝(Fai)(左)稱，該行客戶主任蘇靜荷(Sammi)(右)近期促成新蒲崗譽‧港灣8座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約525方呎，屬2房間隔，外望開揚獅子山景。
李氏指，新買家為年輕夫婦，因看好啟德未來發展潛力，決心遷到附近，並沽出紅磡物業「升級」換樓；早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤，便立即相約睇樓。睇樓後，客人鍾情屋苑鄰近啟德，周邊配套足夠，加上單位間隔四正實用，景觀優美，即向業主洽購，並以909萬元承接，折合實用面積呎價約17,314元。
據悉，原業主於2011年以約600萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約309萬元，期內物業升值約52%。
他補充，該屋苑目前約有8個單位放賣，最低入場費由約870萬元起。
促成代理
