投資者703.8萬購東涌水藍‧天岸2房戶 一手業主2008年買入 物業升值逾1倍
利嘉閣地產東涌-水藍天分行高級聯席董事黃定坤(Alpha)稱，該行客戶董事林妙芝(Gigi)最新促成東涌藍天海岸4期水藍‧天岸3座高層F室連租約的二手成交個案，單位實用面積約549方呎，屬2房間隔，望內園景。
黃氏指，新買家為投資者，見按揭成數上限放寬至七成,計劃買入單位作收租用途，經利嘉閣真盤源平台尋覓優質單位，見上址放盤即聯絡代理。客人鍾情單位間隔四正，屋苑會所設有泳池等娛樂設施，且交通便利，步行數分鐘可達港鐵站，遂決定洽購。業主原以720萬元放售單位，最終以703.8萬元連租約成交，折合實用面積呎價約12,820元。若以目前租金計算，回報約3.3厘。
據悉，原業主於2008年以約340.2萬元一手買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約363.6萬元，期內物業升值逾1倍。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約3宗成交；現有約15個單位放盤，最低入場費由約730萬元起。
