十大活躍指標屋苑上周買賣55宗 嘉湖山莊獨佔鰲頭 錄9宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市氣氛轉旺，一手新盤攻勢再現，二手市場即使面對強烈競爭下仍能維持一定交投，十大屋苑成交量暫於高位整固。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/10–27/10）錄55宗買賣個案，較前周（14/10–20/10）的66宗減少17%，每個屋苑平均錄約5至6宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量下跌，跌幅介乎22%至67%不等。當中藍天海岸交投跌幅顯著，由前周9宗急挫至上周3宗，成交量按周銳減67%或6宗；而嘉湖山莊則以9宗買賣榮登上周最熱賣屋苑冠軍寶座。
陳海潮指出，銀行減息、中央「組合拳」及《施政報告》等一連串利好消息均為樓市帶來振奮作用，尤以近日一手銷情暢旺中可見一斑。至於二手市場方面，普遍業主持貨信心顯著增強，紛紛縮窄議價空間，但亦無阻買家覓盤入市的熱情，成交量依然能維持穩定水平。不過，美國總統大選及下一輪議息將至，將對後市動向起關鍵作用，未來一周市況或略趨觀望，故料十大屋苑交投量或於50宗附近窄幅波動。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
