天水圍嘉湖山莊高層2房戶380萬沽 業主2012年買入 物業升值近5成
利嘉閣地產天水圍-YOHO WEST分行經理張啟源(Eddie)表示，該行最新促成天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約449方呎，屬2房間隔，向南，外望開揚市景。
張氏指，新買家為外區用家，已睇樓約3個月，近日見上址放盤即聯絡代理。客人視察後，鍾情單位位處高層，景觀開揚光猛，加上屋苑鄰近港鐵站，遂落實洽購。業主放盤約1星期，叫價420萬元，雙方洽商後，最終以380萬元成交，折合實用面積呎約8,463元。
據悉，原業主在2012年以約255萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾125萬元，期內物業升值約49%。
他補充，該屋苑另一個2房單位僅以292萬元成交，兩宗成交日期只相差1日，但成交價相差約88萬元。該屋苑現有約154個單位放盤，最低入場費由約320萬元起。
