換樓客523.8萬購青衣青怡花園3房套戶 長情業主持貨38年 物業升值13倍
利嘉閣地產青衣區分區董事陳志傑(Steven)表示，葵青-青衣青怡花園分行副經理盧婉儀(Jenny)及高級客戶經理何翠雁(Chrys)共同促成青衣青怡花園1座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約547方呎，屬3房1套房間隔，向西南，望樓景。
陳氏指，新買家為換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台物色青怡花園3房單位，見上址放盤即聯絡代理睇樓。客人鍾情單位位處單邊，享開揚景致，遂落實洽商。業主約2個月前以600萬元放售單位，議價後以523.8萬元成交，折合實用面積呎價約9,576元，成交價及呎價均屬屋苑3房戶本年至今的新低水平。
據悉，原業主在1986年以約37.4萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約486.4萬元，期內物業升值約13倍。
他補充，該屋苑現有約33個單位放盤，最低入場費由約370萬元起。
