租客變業主 斥796萬購維景灣畔3房套戶 一手業主持貨逾23年 帳賺逾5球離場
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(右)稱，該行高級客戶經理劉信誠(Winner)(左)早前促成將軍澳維景灣畔8座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約645方呎，屬3房1套間隔，外望開揚山景。
楊氏表示，新買家為區內租客，見整體樓價已回落不少，計劃轉租為買；並一直心儀維景灣畔環境優美，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理及帶同家人一齊睇樓。視察後，客人被翠綠山景所吸引，加上單位間隔四正見使，對外交通便捷，即決定洽購。業主原開價822萬元，經議價後以796萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,341元。
據悉，原業主於2001年以約258.3萬元一手買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約537.7萬元，期內物業升值約2倍。
他補充，該屋苑目前約有335個單位放盤，最低入場費由約608萬元起。
促成代理
