換樓客以720萬購上水皇府山3房戶 業主2014年購入 帳賺約140萬
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事廖嘉姿(Van)最新促成上水皇府山7座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約616方呎，屬3房間隔，向東南，望開揚市景。
黃氏指，新買家為區內換樓客，經利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，即相約代理睇樓。客戶認為單位間隔實用，裝修企理，且屋苑環境清幽，遂決定入市。業主原以828萬元放售單位，見買家有誠意，議價後以720萬元成交，折合實用面積呎價約11,688元。
據悉，原業主於2014年以約580萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約140萬元，期內物業升值約24%。
她補充，該屋苑現有40個單位放盤，最低入場費由約460萬元起。
