樓價合理 先買後賣 元朗溱柏用家600萬升級至3房戶
利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)稱，該行客戶主任陸裕東(Duncan)及物業顧問陳銘希(Keita)共同促成元朗溱柏3座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約786方呎，屬3房連工人套房間隔，向南，外望開揚景觀。
朱氏指，新買家為同屋苑業主，見樓價已調整至合理水平，計劃由2房升級至3房戶，早前經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人心儀單位裝修企理合用，加上坐向佳，決定「先買後賣」，以600萬元購入上址作換樓之用，折合實用面積呎價約7,634元。
據悉，原業主在2014年以約634.7萬元一手買入單位。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約4宗成交；現有約125個單位放盤，最低入場費由約288萬元起。
