換樓客480萬購葵賢苑未補價3房戶 業主持貨31年 物業升值3倍
利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行高級聯席董事許喜龍(Mars)稱，該行副經理張婉儀(Venus)新近促成葵涌葵賢苑A座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，坐向南，外望開揚市景。
許氏表示，新買家為換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即聯絡代理睇樓。客人心儀屋苑鄰近港鐵大窩口站，交通便利，加上單位間隔實用，景觀開揚，遂落實洽購。業主原以500萬元(未補地價)放售單位，議價後以480萬元(未補地價)售出，折合實用面積呎價約8,664元。
據悉，原業主於1993年以約118.15萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾361萬元，期內物業升值約3倍。
他補充，該屋苑現有約6個單位放盤，入場費由約400萬元(未補地價)起。
