粉嶺維也納花園高層2房戶380萬沽 業主2011年買入 轉手帳賺逾165萬
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)及物業顧問劉衛玲(Sophie)共同促成粉嶺維也納花園3座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約478方呎，屬2房間隔，向北，望開揚景觀。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，即相約代理睇樓。客戶心儀單位間隔實用，附有企理裝修，加上屋苑環境清靜，遂決定入市。業主原以480萬元放售單位，經誠意洽談後，以380萬元成交，折合實用面積呎價約7,950元。
據悉，原業主於2011年以約214.5萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約165.5萬元，期內物業升值約77%。
她補充，該屋苑現僅有1個單位放盤，入場費由約420萬元起。
