減息利樓市 細價盤受捧 上車客295萬購青衣青華苑已補價2房戶
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，受減息帶動，市場細價上車盤受追捧，該行客戶經理吳家儀(Clary)最新促成青衣青華苑D座低層8室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬2房間隔，望市景。
梁氏指，新買家為外區客，計劃購入300萬元以下物業自住，經利嘉閣真盤源平台見上址減價，即約代理視察。客人認為放盤價錢吸引，加上滿意單位間隔及景觀，為免錯失良機，睇樓當日更帶同支票即場洽購。業主原開價300萬元(已補地價)，議價後以低市價295萬元(已補地價)售出，折合實用面積呎價約7,357元。
據悉，原業主在2011年以約189萬元(已補地價)買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約106萬元，期內物業升值約56%。
他補充，該屋苑現有約48個單位放盤，入場費由約250萬元(已補地價)起。
