首置客斥400萬購上水名都2房戶 業主持貨31年轉手 帳賺225萬元
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)最新促成上水名都3座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
羅氏表示，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，並聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔實用，屋苑鄰近港鐵上水站，交通便利，視察後即洽購。業主原以438萬元放售單位，議價後以400萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,230元。
據悉，原業主於1993年以約174.2萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約225.8萬元，期內物業升值約1.3倍。
他補充，該屋苑現有約12個單位放盤，入場費由約343萬元起。
