外區客788萬購美孚新邨3房戶 業主2002年買入 帳賺逾5球半
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰(Ryan)稱，該行近期促成美孚新邨1期百老匯街12號低層C室的二手成交個案，單位實用面積約868方呎，為3房間隔，外望內園景。
郭氏表示，新買家為外區客，參觀完單位後，鍾情物業屬傳統藍籌屋苑，位置便利，周邊民生配套成熟，加上單位間隔方正合用，內園幽靜，於是拍板洽購。業主原叫價1,088萬元，經多次調整售價後，最終以788萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,078元。
據悉，原業主於2002年以約230萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約558萬元，期內物業升值約2.4倍。
他補充，該屋苑目前約有655個單位放盤，最低入場費由約410萬元起。
