沙田中心高層戶440萬元沽 業主08年購入 轉手帳賺261萬
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田中心分行客戶經理梁邦治(Chris)日前促成沙田中心新寧大廈高層C室的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，原則2房間隔，望內園及河景。
郭氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，並聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔合用，內櫳企理，加上景觀優美，遂決定洽購。業主原以450萬元放售單位，最終以440萬元售出，折合實用面積呎價約14,194元。
據悉，原業主於2008年以約179萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約261萬元，期內物業升值約1.5倍。
他補充，該屋苑現有約43個單位放盤，最低入場費由約440萬元起。
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