息口回落 投資者轉買磚頭保值 斥400萬購荃灣樂悠居1房戶收租
利嘉閣地產荃灣-映日灣B組分行經理李晓敏(Suki)稱，息口回落下，不少投資者出動尋寶，該行客戶經理卓凱靜(Melody)日前促成荃灣樂悠居中層6室的二手成交個案，單位實用面積約312方呎，屬1房間隔，望樓景。
李氏表示，新買家為外區投資者，見現時銀行定存利率已回落，相比之下買樓收租回報更優勝，故決定轉買磚頭保值。早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人認為單位內櫳企理，間隔合用，遂即時洽購。業主原以460萬元放售單位，議價後以400萬元售出，折合實用面積呎價約12,821元，預計租金回報可達4厘。
據悉，原業主於2016年以約373萬元買入單位，持貨至今易手，現帳面獲利約27萬元。
她補充，該屋苑現有約11個單位放盤，最低入場費由約460萬元起。
