十大活躍指標屋苑上周買賣32宗 美孚新村躍登榜首 錄6宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商於本港各區推出多個新盤項目，開價逼近現市，導致二手市況淡靜，十大屋苑交投量續處低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（6/1–12/1）錄32宗買賣個案，較前周（30/12–5/1）的20宗雖有60%的增幅，但成交量仍屬偏低水平。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至4宗不等。當中美孚新村交投變化顯著，於上周共錄6宗買賣，按周急增4宗或2倍，並一舉登上上周最熱賣屋苑冠軍寶座。
陳海潮指出，現時市場焦點均向一手新盤傾斜，二手單位在沒有大幅折讓下恐難吸引買家關注。再者，近日股市表現疲軟，市場觀望特朗普下周就任推出的主要政策，及未來息口走勢等，準買家遂放慢入市步伐，待局勢明朗化後再作打算。預料在農曆新年前二手市況將轉趨淡靜，十大屋苑成交量僅於30宗邊緣窄幅上落。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
