外區客1600萬購西半山雍慧閣3房套 業主持貨逾20年 帳面大賺939萬元
利嘉閣地產西半山-寶翠園分行分區董事黃祥湧(Keith)稱，該行客戶主任劉優靜(Eugene)新近促成西半山雍慧閣中層D室的二手成交個案，單位實用面積約834方呎，採3房1套連工人房間隔，外望開揚景觀。
黃氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀屋苑地理位置優越，毗鄰鐵港站西營盤出口，加上樓齡相對較新，且單位間隔合用，睇樓後即進行洽購。業主原以1,800萬元放售，經誠意磋商後，最終以略低於市價的1,600萬元成交，折合實用面積呎價約19,185元。
據悉，原業主在2004年以約660.9萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利約939.1萬元，期內物業升值約1.4倍。
他補充，該屋苑現時有約16個單位放盤，意向售價由約1,500萬元起。
促成代理
