區內客鍾情單位坐向西南 斥635萬購西灣河鯉景灣低層2房戶
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文(Raymond)稱，嘉亨灣1行客戶經理馬燕妮(Lico)新近促成西灣河鯉景灣觀景閣低層C室的二手成交個案，單位實用面積約489方呎，採2房間隔，外望西南開揚景觀。
劉氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家心儀單位景觀開揚，且間隔合用，加上屋苑地理位置優越，附近民生配套齊全，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以660萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至635萬元成交，折合實用面積呎價約12,986元。
據悉，原業主在2004年以約245萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約390萬元，期內物業升值約1.6倍。
他補充，該屋苑現時有約130個放盤，入場售價價約由600萬元起。
促成代理
