孝順女綠表價419萬購將軍澳欣明苑大3房戶 一手業主1990年買入 物業升值7.8倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔一行A組分行經理蔡麒麟(Ivan)稱，該行高級物業顧問鄺潔文(Mandy)(圖)近期促成將軍澳欣明苑E座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約645方呎，屬屋苑最大3房間隔，外望開揚市景及山景。
蔡氏表示，新買家為孝順女，母親居於將軍澳區，為方便互相探訪照顧，希望於區內置業，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即相約代理睇樓。客人認為單位間隔實用及景觀優美，且屋苑有天橋直駁商場及港鐵站，起居十分便利，即落實洽購。業主原叫價450萬元(未補地價)，議價後以綠表價419萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,496元。
據悉，原業主早於1990年以約47.39萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾371萬元，期內物業升值約7.8倍。
他補充，該屋苑現有約25個單位放售，最低入場費由350萬元(未補地價)起。
促成代理
