《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 市場氣氛趨正面 交投續回暖 十大屋苑周末錄10宗買賣 重回雙位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末焦點新盤首輪銷售一Q清枱，帶動市場氣氛好轉，加上港股連升五周，買家入市信心增加，十大二手屋苑成交重回雙位數水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(2月15至16日)十大指標屋苑錄得10宗二手成交，較對上一個周末(2月8至9日)的8宗，按周增2宗或25%。
廖偉強指出，隨著假期結束，業主及買家相繼回歸，二手交投量開始回穩，而在發展商積極推盤下，市場購買力湧現，整體樓市氣氛正面，料下周的二手成交量將繼續回暖，下個周末或有機會回復至中雙位數的水平。
過去兩天的十大指標屋苑買賣中，有半數屋苑都錄得買賣。若以區域劃分，九龍區佔5宗，成績最理想；新界區有3宗，而港島區則有2宗成交。若以屋苑劃分，美孚新邨錄得3宗交易，沙田第一城、太古城及麗港城各錄2宗成交，映灣園錄1宗成交，而康怡花園、杏花邨、黃埔花園、新都城及嘉湖山莊則交白卷。
美孚新邨連錄3宗成交 六期中層戶650萬易手
利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰表示，本周末兩天美孚新邨接連錄得3宗買賣，其中，六期一個中層B室，實用面積716方呎，新近約650萬元易手，平均呎價約9,078元。另外，三期一個高層D室，面積713方呎，亦以660萬元成交，折合平均呎價約9,257元。
沙田第一城22座高層戶620萬易手 呎價守1.2萬
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，過去兩天沙田第一城錄得2宗買賣，成交單位為2期22座高層B室，實用面積約515方呎，成交價約620萬元，平均呎價約12,039元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
