外區客840萬購宇晴軒3房戶 業主2009年買入 現帳賺475萬元
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行新近促成荔枝角「四小龍」之一的宇晴軒7座中低層A室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，外望開揚景觀。
李氏表示，新買家為外區客，認為現時樓價已明顯回落，是入市的好時機，並鎖定「四小龍」，因全屬大型屋苑，除了交通方便之外，民生配套亦齊全。經代理介紹上址放盤，睇樓後覺得單位開則四正實用，叫價合理，遂決定洽購。業主原開價880萬元，議價至840萬元易手，折合實用面積呎價約15,162元。
據悉，原業主在2009年以約365萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約475萬元，期內物業升值約1.3倍。
他補充，該屋苑現有約70個單位放盤，同類型單位最低入場費由約860萬元起。
