區內客480萬筍價購啟朗苑未補地價中層戶 一手業主2019年買入 物業升值71%
利嘉閣地產中九龍傲雲峰分行助理分區經理劉蜀永(Andrew)稱，該行客戶經理王詩喬(Angel)(圖)新近促成啟德啟朗苑A座中層3室的二手成交個案，單位實用面積約384方呎，屬3房間隔，外望開揚泳池景。
劉氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即相約代理睇樓。客人心儀啟德區配套日趨完善，屋苑可步行至港鐵站，加上單位位處大單邊，景觀開揚怡人，開則四正，即睇即議價。業主原開價495萬元，議價後以480萬元(未補地價)低市價成交，折合實用面積呎價約12,500元。
據悉，業主於2019年以約280.1萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約200萬元，期內物業升值約71%。
他補充，該屋苑目前約有3個單位放盤，最低入場費由約365萬元(未補地價)起。
促成代理
