長沙灣麗翠苑未補價1房戶售295萬 一手業主2019年買入 現帳賺112萬元
利嘉閣地產西九龍愛海頌分行助理分區經理林海鈞(Lamken)稱，該行高級物業顧問何紹揚(Matthew)(圖)近期促成長沙灣麗翠苑1座高層10室的二手成交個案，單位實用面積約281方呎，屬1房間隔，外望開揚市景。
林氏表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即相約代理睇樓。客人認為單位間隔合用，加上區內民生設施一應俱全，屋苑亦可步行至港鐵站，即落實議價，最終以295萬元(未補地價)承接，折合實用面積呎價約10,498元。
據悉，業主於2019年以約183萬元(未補地價)一手買入單位，現帳面獲利約112萬元，期內物業升值約61%。
他補充，該屋苑目前放盤量約26個，若以184方呎計，最低入場費由約166萬元(未補地價)起。
促成代理
