沙田欣廷軒2房戶600萬元沽 較上層單位上月成交貴10萬
利嘉閣地產葵青沙田區高級區域市務董事彭錦添(Kelvin)稱，美聯儲公布最新議息結果，息率維持不變，然而自減息周期以來，已為樓市帶來正面影響，市場錄得沙田欣廷軒3座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約417方呎，屬2房間隔，最新以610萬元成功售出，折合實用面積呎價約14,628元。而該單位正上方、一個間隔相同的單位，於上月以600萬元成交，換言之，是次成交價較樓上高10萬元。
據悉，原業主在2003年以約172萬元買入單位，現轉手獲利約428萬元，物業升值近2.5倍。
他補充，該屋苑現有約8個單位放盤，最低入場費由約550萬元起。
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