投資者287萬購元朗尚柏1房戶 一手業主持貨約半年 帳賺逾16萬
利嘉閣地產元朗-又新街分行分區董事陳庭豐(Frankie)表示，該行客戶經理邱劍業(Bale)及高級物業顧問沈煥之(Chiz)共同促成元朗尚柏中層E室的二手成交個案，單位實用面積約285方呎，屬1房連開放式廚房設計，向西南，望開揚景。
陳氏表示，新買家為區內客，計劃購入物業用作投資，經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理。客人認為屋苑樓齡新，單位內櫳企理兼光猛舒適，遂決定洽購。業主原以300萬元放售單位，議價後以287萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約10,070元，預計租金回報高逾4.4厘。
據悉，原業主在2024年10月以約270.6萬元一手買入單位，持貨約半年易手，帳面獲利約16.4萬元。
他補充，該屋苑現有約8個單位放盤，最低入場費由約298萬元起。
