美孚新邨低層兩房戶 沽805萬 業主持貨5年 賺價57%

美孚新邨

利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰表示，市場新近錄得美孚新邨7期萬事達廣場1號低層D室一宗二手單位成交，實用面積約521方呎，建築面積約691方呎，為兩房間隔，外望可享城市街景。單位於日前以805萬元易手，折合實用面積呎價約15,451元，折合建築面積呎價約11,650元。

據了解，原業主於2014年10月，以約513萬元買入單位，持貨至今約5年，轉手帳面升值約292萬元，升幅約57%。

郭永峰補充，美孚新邨於5月至今累錄得約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,131元，現時屋苑約有310個放盤提供，最低入場費由700萬元起。