畢架山花園三房套2,280萬易手 持貨11年 業主賺逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利峯分行分行高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得何文田畢架山花園14座中低層D室一宗二手成交，實用面積約1,304方呎，建築面積約1,478方呎，採三房套連工人房套間隔，外望泳池景及樓景。單位近日以2,280萬元易手，折合實用面積呎價約17,485元，建築面積呎價則約15,426元。

據悉，原業主在2008年6月，以約1,100萬元買入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約1,180萬元，賺價約1.1倍。

雷敏儀補充，畢架山花園今月共錄得4宗成交個案，平均實用面積呎價約18,000元。屋苑現時約有21個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約1,380萬元起。