凱帆軒全海景兩房 950萬元轉手 8月開始放售 減4%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，該行新近促成大角咀凱帆軒1座高層A室的二手成交，單位實用面積約476方呎，建築面積633方呎，兩房間隔，向西南，外望全海景。單位於今年8月底開始放售，業主原開價990萬元，經議價後減價40萬元或約4%，終以950萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,958元，建築面積呎價約15,008元。

據悉，原業主於2013年8月，以700萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約250萬元，物業升值約36%。

阮好珍補充，凱帆軒本月暫錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有90個單位放售，叫價由850萬元起。