爾巒三房套 882萬元易主 2014年業主賺價45%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示，該行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道6B座中高層B室的二手成交，單位實用面積約696方呎，建築面積907方呎，三房套間隔，外望河景和開揚山景。單位放盤約1個月，業主原開價900萬元，經議價後微減18萬元或約2%，終以882萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,672元，建築面積呎價約9,724元。

據悉，原業主於2014年3月，以610.1 萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約271.9萬元，物業升值約45%。

陳奕熙補充，爾巒本月累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有45個單位放售，叫價由638萬元起。