聚賢居複式戶4,752萬元易手 放盤近年半 減548萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行首席聯席董事張嘉榮透露，市場新近錄得上環聚賢居2座高層A室複式戶的二手成交，單位實用面積約1,318方呎，建築面積約1,757方呎，四房三套連工人套間隔，外望維港海景。單位於去年6月底開始放盤，業主原開價5,300萬元，經議價後減價548萬元或約10.3%，終以4,752萬元連租約成功沽出，折合實用面積呎價約36,055元，建築面積呎價約27,046元。

據悉，原業主於2007年9月，以約2,898萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約1,854萬元，物業升值約64%。

張嘉榮補充，上述為聚賢居本月首宗二手成交個案。屋苑現時有45個單位放售，叫價由1,080萬元起。