薈晴中層開放式戶 沽404.8萬元 SSD期滿即沽 僅升值19%

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山薈晴1座中層A5室單位的二手成交，單位實用面積約223方呎，為開放式間隔，望翠綠園景。單位日前終以404.8萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,152元。

據悉，原業主於2016年10月，以約341.3萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約63.5萬元，物業升值約19%。

劉鵬昌補充，薈晴於3月共錄得5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,791元，屋苑現時有35個單位放售，最低入場價由同類型單位的419萬元起。