錦綉花園單號屋 1,000萬元易主 三房套 呎造10,929元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園C段第五街單號屋的二手成交，單位實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，為三房套連儲物室間隔，外望樓景。單位放盤約四個月，原業主叫價1,100萬元，經議價後減價100萬元或約9.1%，最終以1,000萬元以交吉形式成交沽出，折合實用面積呎價約10,929元，折合建築面積呎價約7,692元。

據悉，原業主於2009年4月，以約360萬元購入上述單位，持貨逾11年，現沽出轉手帳面獲利約640萬元，賺價約1.8倍。

季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,998元。屋苑現時有約50個放盤供應，叫價由950萬元起。