新寶城三房沽838萬元 呎價15,292元 升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城2座中層F室的二手成交個案，實用面積約548方呎，建築面積約757方呎，為三房兩廳間隔。單位叫價900萬元，經過一輪議價後，以838萬元完成交易，當中減價62萬元或約7%，折合實用面積呎價約15,292元，建築面積呎價約11,070元。

據了解，原業主於1998年6月，以274萬元買入單位。持貨22年至今，現轉手帳面獲利約564萬元，單位升值逾2倍。

蔡庭勇補充，新寶城本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,094元。而屋苑現時有約60個單位放售，當中放盤入場價由668萬元起。